Wie een huis renoveert of verbouwt, krijgt vaak te maken met heel wat kopzorgen. Om jezelf die onnodige stress te besparen, is het een goed idee om samen te werken met een renovatiecoördinator. Hij of zij is je rots in de branding tijdens het hele renovatieproces.
De renovatiecoördinator neemt alle praktische taken op zich, zorgt ervoor dat alle premies aangevraagd worden en leidt de hele renovatie in goede banen. Je blijft dus de controle over de renovatie behouden, maar schuift de minder leuke taken van je af. Bovendien zal de slimme aanpak van de renovatieprofessional je ongetwijfeld geld besparen. Wie zegt dat verbouwen niet kan zonder stress?
Wat doet een renovatiecoördinator?
Een renovatiecoördinator helpt je bij de renovatie, van de eerste tot de laatste stap.
Het werk van de renovatiecoördinator begint al voor de eerste steen gelegd is. Hij of zij overloopt met jou samen de bouwplannen en geeft advies.
- De renovatiecoördinator zal nagaan wat de efficiëntste en goedkoopste manier is om de werken uit te voeren.
- Hij of zij verzorgt ook de aanvraag van renovatiepremies.
- Tijdens de werkzaamheden zal de renovatiecoördinator alles in goede banen leiden. Deadlines worden gehaald, eventuele problemen worden snel opgelost en er wordt kort op de bal gespeeld.
Jij bent dus het creatieve brein en kiest volledig zelf hoe je de renovatie wil aanpakken terwijl de renovatiecoördinator naar je wensen luistert en de minder leuke taakjes voor zijn rekening neemt.
Waarom een renovatiecoördinator?
Steeds meer mensen kiezen ervoor om een oude woning te renoveren, maar vaak weten ze niet goed hoe ze aan het project moeten beginnen.
Veel mensen beginnen vol goede moed aan de renovatieplannen van een oudere woning, maar ze zien uiteindelijk de bomen door het bos niet meer.
De problemen beginnen al voor de werkzaamheden van start gaan:
- Je moet uitzoeken welke vergunningen nodig zijn en waar en wanneer die aangevraagd moeten worden
- Kijken welke premies van toepassing zijn op jouw project.
- Daarna moet je dan aannemers contacteren, offertes vergelijken en ervoor zorgen dat alles volgens de geldende regels verloopt.
- Je mag er ook van uitgaan dat er tijdens de renovatiewerken onverwachte problemen zullen opduiken die de werken kunnen vertragen en de planning in de war kunnen sturen.
- Dat moet bovendien meestal allemaal gebeuren nadat je al een lange werkdag achter de rug hebt.
Renoveren zonder kopzorgen
Laat de rompslomp en de coördinatie over aan een expert. Jij hoeft alleen jouw ideeën en wensen voor te leggen.
Renovatiecoördinators beschikken over de nodige kennis en expertise om alles op de efficiëntst mogelijke manier te laten verlopen. De renovatie zal niet alleen veel minder stress met zich meebrengen, maar je zal ook geld besparen. De renovatiecoördinator is namelijk helemaal op de hoogte van alle premies en sleept de aantrekkelijkste offertes in de wacht.
Hij zal er ook voor zorgen dat alles binnen je budget blijft en er geen onverwachte kosten bijkomen. Wanneer je niet vertrouwd bent met de renovatiematerie, is het dus een goed idee om samen te werken met een renovatiecoördinator.
Wie zijn renovatiecoördinators?
Renovatiecoördinators hebben een specifieke opleiding gevolgd om hun werk te kunnen doen. Ze zijn echte renovatieprofessionals.
Ze weten alles over bouwtechnologieën en kunnen gebouwen uitstekend analyseren met een technische blik. Ook over pakweg asbest, energieprestaties en isolatiematerialen kunnen ze je alles vertellen.
Hoe verloopt de samenwerking met de renovatiecoördinator?
De renovatiecoördinator is je steun en toeverlaat tijdens het hele renovatieproces. Niet alleen tijdens, maar ook voor en na de werken. Maar wat mag je nu precies verwachten van een renovatiecoördinator?
1. Voor de start van de werken
- De renovatiecoördinator zal het bouwproject in detail nakijken en alle technische aspecten controleren.
- De renovatiecoördinator bekijkt welke werken uitgevoerd kunnen worden met jouw budget;
- Samen met de renovatiecoördinator ga je de plannen overlopen en daarbij prioriteiten bespreken. Hij luistert naar wat voor jou het belangrijkste is en welk deel van de renovatie dus de meeste aandacht verdient.
- De renovatiecoördinator maakt een duidelijke planning op en vertelt je in welke volgorde de werken moeten gebeuren.
- De renovatiecoördinator gaat alle offertes vergelijken van verschillende aanbieders. Dat kan je heel wat geld besparen.
- Wie een huis renoveert, heeft recht op verschillende premies. De renovatiecoördinator zal voor jou uitzoeken welke premies je kan aanvragen. Op die manier ben je er zeker van dat je geen premie gemist hebt.
2. Tijdens de werken
- Tijdens de werken is de renovatiecoördinator je vaste aanspreekpunt. Wanneer je aanpassingen wil maken of met vragen zit, kan je altijd bij de renovatiecoördinator terecht. Zo loopt alles van een leien dakje.
- De renovatiecoördinator zal de werken van start tot finish opvolgen. De planning moet strikt nageleefd worden en waar dat nodig is zal de renovatiecoördinator bijsturen. Als een bepaalde renovatieklus vertraging oploopt, moet die zo snel mogelijk ingehaald en gecompenseerd worden.
- Natuurlijk zal de renovatiecoördinator ook een kwaliteitscontrole doen na elke fase van de verbouwing. Als er iets niet correct uitgevoerd werd, zal de renovatiecoördinator erop toezien dat fouten rechtgezet worden.
- Een andere belangrijke taak is budgetbewaking. Het kan wel eens gebeuren dat er extra werken uitgevoerd moeten worden omdat onverwachte problemen opgedoken zijn. De renovatiecoördinator zorgt er dan voor dat alles binnen het budget blijft en er bijgestuurd wordt waar nodig.
3. Na de werken
- Ook wanneer de werken afgelopen zijn, zit het werk van de renovatiecoördinator er nog niet op. Hij zal de premies waarvoor het project in aanmerking komt ook effectief aanvragen. Dat bespaart je een hele administratieve rompslomp.
- De renovatiecoördinator zal ten slotte alle uitgevoerde werken evalueren en nagaan of alles aan je wensen voldoet.
Hoeveel kost een renovatiecoördinator?
Hoeveel het precies kost om de handen in elkaar te slaan met een renovatiecoördinator hangt van heel wat verschillende factoren af. Het is daarom onmogelijk om er een vaste prijs op te plakken.
Hoe groter of complexer het project bijvoorbeeld is, hoe meer werk er is voor de renovatiecoördinator en hoe meer de samenwerking zal kosten.
VIDEO: Wat is de rol van een architect?
Bekijk hier een filmpje met meer uitleg over wat een architect zoal doet voor jouw bouwproject
Renovatiecoördinator nodig? Certiweb vindt een renovatiecoördinator in jouw regio.
Veelgestelde vragen over renovatiecoördinators
Is een renovatiecoördinator verplicht?
Nee, je bent nooit verplicht om een renovatiecoördinator aan te stellen. In tegenstelling tot een architect die bij bepaalde verbouwingen uiteraard wel verplicht is.